他特别叮嘱霍建明说：“同意拆迁的话，我们会提供相同面积的新楼房作为补偿，同时安排龙腾集团的工作岗位，每户再额外给予五万元现金。

总而言之，我们要以理服人，以实际行动争取支持。”

他深知这个工业园区对龙腾集团至关重要，因此绝不能掉以轻心。

于是，他没有将这项工作交给社团成员，而是专门从 调派了龙腾集团的cEo霍建明到内地，全权负责该项目。

“我明白了。”霍建明一边抽烟一边回答。

对龙腾集团而言，每户五万元的补偿只是个小数目。

这一政策公布后，拆迁工作进展顺利。

八十年代，鹏城当地居民的收入并不高，农民年均收入仅有几百元。

而安排到龙腾集团工作的月薪，就相当于他们过去几年的总收入。

此外，补偿方案不仅包括工作安排，还有五万元现金和同等面积的住房。

当时国内的富裕标准是“万元户”，五万元现金足以吸引这些农户。

“霍先生，这样的补偿是不是太丰厚了？”负责拆迁的地方官员忍不住问道，“安排工作和住房就够好了，还加上五万元现金？给一万都觉得多。”

“这很有必要！”霍文东微笑着说，“三百多户农户，补偿金额其实不多。”

他认为，拆迁办的工作人员可能对龙腾集团和他的规划了解不够。

要知道，龙腾集团每月支付的工资数额庞大。

对于霍文东来说，十五百万不过是九牛一毛。

这个时代的人们相对朴实，少数强硬的钉子户非常少见。

经济补偿到位后，再加上基层干部的耐心劝导，大多数农户在了解拆迁补偿政策后，立刻签了字。

还有一些犹豫不决的人，霍文东直接让霍建明带上现金，和拆迁办工作人员一起上门，最终也都顺利解决了问题。

高效完成农户拆迁后，霍文东将鹏城龙腾工业园注册为集团的子公司。

尽管这家企业隶属于龙腾集团，但在管理上却保持 ，母公司既不插手其运营，也不将其视为核心业务，以免偏离集团的整体发展方向。

针对工业园区的开发与管理，霍文东从集团调拨了一支专业的管理团队，全力支持园区自主运作。

临行前，霍文东语重心长地对霍建明说道：“阿明，你加入公司的时间较短。”

“土地已获批，基础框架也搭好了。”

“龙腾工业园区的未来就交给你了！”

“150万平方米的工业园区与传统企业截然不同。”

“这里不仅会有数以万计甚至十万计的普通工人，还会发展成一座小型城镇。”

“我们的商业模式主要通过吸引上下游企业入驻，赚取租金和管理费。”

“不过有一条原则，我们必须严格筛选，拒绝那些与龙腾集团及产业链毫无关联的企业。”

自霍建明加入龙腾集团后，霍文东鲜少与他深入交流，双方都因工作繁忙而分身乏术。

霍文东负责社团事务，霍建明则主抓集团业务。

站在南山之巅俯瞰脚下的园区用地，霍建明内心升腾起一种强烈的责任感。

东哥多次叮嘱过，工业园区是龙腾集团未来的重点。

龙腾集团的未来，就寄托在他身上！

“另外，工业园区虽以引入工厂为主，但也需要建设一定比例的住宅、商业街以及写字楼等配套设施。”

“缺乏这些设施，工业园区将难以正常运转。”

……

“初期可优先安排我们自己的工厂入驻，资金不足随时联系我。”

10平方公里的工业用地开发堪称巨量工程。

购买土地仅需3亿元。

然而，要完成这片土地的全面开发与成熟运作，预计需投入30亿至50亿元，包括土地平整、填海工程等。

承建方为一家国企，由招商局的袁根老先生负责。

龙腾集团未来几年的外汇收入将主要流入鹏城进行投资。

在这个重视时间和效率的时代，霍文东不敢将龙腾工业园区的建设工作交给他人。

“霍先生，请放心将工业园区的建设交给我们。”招商局的袁根热情地握住霍文东的手。

“有袁老在，我还有什么不放心的？”霍文东也紧握住对方的手。